ブロガーが語る「仲介手数料」
「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果 2012年01月21日21:51
- 2011-06-06 17:00:42
- 不動産関係に詳しい方お願いします。賃貸マンションに契約をするのですが、毎月かかる賃金に家賃6万8千円、管理費/共益費5千3百円、振り替え手数料1300円と記載してあるのですが…この振り替え手数料はどういうものなのでしょうか？これから毎月かかるものなのですか？仲介手数料をまけてもらったのですが、変わりに取られているような気がして…無知なものでどなたか教えて下さい。
- 2011-06-06 16:55:31
- 賃貸マンションの契約直前に、オーナーからの契約解除で契約出来なくなりました。オーナーの理由としては、身内に貸すからという話しでした。又、契約手前までの経緯をお知らせします。物件は、分譲賃貸で普通賃貸借です。地域は、東京都２３区内です。2011年5月23日に申込み。→この時、契約開始日を2011年6月13日からと申し出て、後の入居審査で承諾して頂きました。2011年5月26日に請求書がＦＡＸにて届く。→同じ部屋を分譲にも出しているので、5月中に入金するよう催促される。2011年5月30日→契約金の全額（仲介手数料含む）を振込にて入金。 入金完了後、貸主代理の会社から【オーナーが契約解除したい】旨の連絡が来る。 この日は、終始契約を進めて欲しいと交渉。2011年5月31日→契約金の全額を返却してもらう。色々調べてみると、借主の【履行の着手】は契約金の全額支払いで完了していると認識しています。5/31に全額返金してもらいましたが、引越手配から手続きから全てやり直し、何か謝礼をしてもらわないと気が済みません。分譲の場合だと、手数料の倍額を支払う事になっていますが、これも履行着手前の話だったと思います。上記のような【賃貸】の場合で、借主が【履行の着手】をした後の一方的な契約解除に対し、法的に家主はどこまでするべきなのでしょうか？法律に詳しい方で、助言して頂ければ幸いです。
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